39
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

509 444 018
+48 32 227 00 00

zostaw wiadomość
2 890,91 zł/m2 cena: 1 590 000 zł

Opis nieruchomości

KATOWICE OCHOJEC
KOMFORTOWY, NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONY DOM JEDNORODZINNY
Z CZĘŚCIĄ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ I DUŻYM PARKINGIEM

Bezpośrednio przy lesie ! Dla wszystkich szukających  indywidualnego projektu, wysokiej jakości wykończenia, prezentujemy do sprzedaży wolno stojący dom o powierzchni całkowitej 550m2 i powierzchni użytkowej 417mkw. 

Dom funkcjonalnie podzielony jest na dwa poziomy. Poziom górny (piętro) stanowi nowoczesna przestrzeń mieszkalna, poziom dolny (parter) to część użytkowa idealna na prowadzenie wielobranżowej działalności gospodarczej takiej jak e-commerce, przychodnia, przedszkole, gastronomia lub siedziba firmy. Jest tu zaplecze kuchenne, pomieszczenia techniczne i dwustanowiskowy garaż.

Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, wśród nowo powstałej zabudowy willowej i rezydencjalnej z bliskim otoczeniem lasu. Po generalnym remoncie  w 2014 roku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (249,5m2):
2 niezależne wejścia, 2 wiatrołapy, hall, bardzo duża kuchnia (25,33m2) z pomieszczeniami towarzyszącymi, duża otwarta przestrzeń (80m2) składająca się z sali z efektownym ceramicznym kominkiem (58,32m2) połączona z drugą salą (19,36m2) - istnieje możliwość jej podziału, wyjście na zadaszony taras,  łazienka, 2 niezależne WC, pomieszczenia techniczne, kotłownia, pomieszczenie magazynowe w przyziemiu (13,23m2), duży garaż 2 stanowiskowy (42,28m2). Na podłogach nowoczesne płytki gresowe. Ściany i sufity w gładziach, elementy sztukaterii, sceny LED.

PIĘTRO (166,14m2):
pokój dzienny (31,15m2) połączony z kuchnią (18,42m2), hall z jadalnią (26,49m2), 2 łazienki (14,24m2, i 6,93m2), 2 duże sypialnie (20,29m2 i 18,41m2), wyjście na taras, duża garderoba (może to być pokój sypialny) z miejscem na sprzęt fitness. Podłogi pokryte są  naturalnym drewnem. Ściany i sufity w gładziach z elementami sztukaterii. Przestronne łazienki z podgrzewanymi podłogami, wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną.  

Nowoczesne ogrzewanie kotłem gazowym. Dodatkowo zainstalowana klimatyzacja na obydwu poziomach (3 niezależne jednostki Inverterowe).  W całym domu są okna PCV. Przed domem są 2 parkingi na 10 i na 4 samochody. Z głównej sali na parterze wychodzi się na ogród i duży zadaszony taras - możliwość aranżacji ogrodu zimowego.

Działka pięknie zagospodarowana, wraz z licznymi nasadzeniami, krzewami i efektowną małą architekturą (kącik ogniskowy). Jest murowana altana - domek gospodarczy. Działka o powierzchni 2135 mkw. Cały teren jest ogrodzony, budynek wyposażono w zaawansowany system alarmowy.  Drzwi wejściowe antywłamaniowe, bramy wjazdowe oraz do posesji otwierane pilotem.  Idealna lokalizacja z widokiem na las, dogodny dojazd do sąsiednich miast Aglomeracji.

Układ domu pozwala na zagospodarowanie dla 2 rodzin lub połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną.
0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

WSZYSTKIE ZDJĘCIA NA NASZEJ STONIE: WWW.CNF.PL

 
  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 22 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-660
Powierzchnia 550,00 m²
Powierzchnia użytkowa 417,00 m²
Powierzchnia działki 2 135 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2000
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 25,00 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 3
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi parkiet, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem