34
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

509 444 018
+48 32 227 00 00

zostaw wiadomość
4 545,45 zł/m2 cena: 1 850 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BOJSZOWY NOWE - miejscowość granicząca z TYCHAMI
PRZESTRONNY, PARTEROWY DOM dla osób lubiących otoczenie pełne zieleni

Indywidualnie zaprojektowany,  dom wolnostojący o powierzchni użytkowej  318m2.
Położony w sąsiedztwie  domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1297 m2.


Dla wszystkich szukających indywidualnego projektu, wysokiej jakości wykończenia, prezentujemy do sprzedaży wolnostojący dom parterowy. Budynek został zaprojektowany przez znaną chorzowską pracownię architektoniczną, funkcjonalnie podzielony na bardzo przestrzenną część dzienną z salonem, jadalnią, kuchnią oraz części sypialne i techniczne. Usytuowany w spokojnej, zielonej  okolicy, wśród nowo powstałej zabudowy willowej i rezydencjalnej.

PARTER, UKŁAD POMIESZCZEŃ:

CZĘŚĆ DZIENNA: Na prawo od wejścia obszerna garderoba (7,87m2) dalej otwarty przedpokój (9,33m2) oraz salon (38,25m2) połączony z kuchnią (26,90m2) i częścią jadalną (18,48m2) co daje prawie 93 m2 otwartej przestrzeniPrzy kuchni znajduje się wydzielona spiżarnia (5,55m2),

CZĘŚĆ SYPIALNA: 2 pokoje sypialne - (14,07m2 ; 19,75m2), garderoba (3,09m2), 1 sypialnia główna (15,44m2 ) tworząca apartament z zabudowaną garderobą (3,94m2) indywidualną łazienką, a właściwie pokojem kąpielowym (16,57m2) z wbudowaną w posadzkę wanną z jacuzzi i zabudowaną sauną fińską, druga łazienka z WC (6,92m2), pokój gabinetowy (8,45m2), dodatkowa garderoba (2,84m2), oraz WC (1,59m2) znajdujące się tuż przy części dziennej.

CZĘŚĆ TECHNICZNA: 2 stanowiskowy garaż (41m2), pomieszczenia techniczne z kotłownią (27,47m2), komunikacja (11,26m2).

Dom jest "pełen przestrzeni". Wnętrze urządzone jest nowocześnie, zastosowano materiały wysokiej jakości w oparciu o naturalne drewno, cegłę, kamień i szkło. Perfekcyjnie doświetlona została część dzienna dzięki niskoemisyjnej stolarce drewnianej i modułom przesuwanym w systemie HST. Podwyższenie nad salonem stwarza poczucie ogromnej przestrzeni. Ciekawe kształty sufitów, wykonane "sceny" i  efektowne LEDowe oświetlenie sprawiają, iż dostrzegamy elegancję i urok w każdym pomieszczeniu. Podłogi pokryte są gresami wielkoformatowymi oraz panelami drewnianymi.

Pokój dzienny stanowi luksusowo urządzone miejsce odpoczynku z jadalnią oraz wyjściem na taras poprzez system drzwi przesuwnych HST. Taras o powierzchni ok. 70 m2 wyłożony płytami z betonu szlachetnego. Kuchnia zabudowana funkcjonalnymi meblami z blatami drewnianymi, wraz ze sprzętem AGD m.in piekarnik, zmywarka. Do kuchni przylega zamykana spiżarka z umywalką i lodówką. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wyspa ze zlewozmywakiem. Na podłodze nowoczesne płytki gresowe. Przestronne dwie łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną i  prysznice oraz wannę. Ściany i podłogi łazienek wykończone włoską glazurą.

W głównej łazience znajdziemy wannę z hydromasażami, saunę fińską, cedrowy kubełek do schładzania oraz miejsce wypoczynku z leżakami i panoramicznym oknem z którego widok rozciąga się na zieleń ogrodową.

W domu zabudowano kilka garderób pozwalających na ergonomiczne przechowywanie odzieży i obuwia. Pomieszczenia techniczne i gospodarcze zapewniają odpowiednie zaplecze do sprawnego funkcjonowania nieruchomości.

Dom ogrzewany kondensacyjnym kotłem gazowym ze sterowaniem automatycznym i pogodowym oraz 2 kominkami. Ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz grzejnikowe w sypialniach i pomieszczeniach technicznych. O komfort termiczny zadba też system klimatyzacji w oparciu o indywidualne splitery pokojowe i nowoczesne zewnętrzne jednostki Inverterowe (chłodzenie i grzanie - pompa ciepła). Możliwość indywidualnego ustawienia dla salonu oraz 2 pokoi sypialnych. W domu znajduje się  garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 41 mkw wraz z pomieszczeniami technicznymi.

Działka częściowo zagospodarowana, wraz z nasadzeniami, krzewami i efektowną małą architekturą. Cały teren jest ogrodzony, budynek wyposażono w zaawansowany system alarmowy. Idealna lokalizacja z widokiem na pola, dogodny dojazd do centrum miejscowości.

Dom został wybudowany w  technologii szkieletowej, zbudowany przez niemiecko-austriacką firmę Wolf System w ich autorskim systemie.  Jest ocieplony wełną mineralną Rockwool oraz styropianem i wykończony cegłą klinkierową, nie wymagającą renowacji ani malowania. Pokrycie dachu stanowi papa termozgrzewalna. Wszystkie kominy wykonano z pełnej cegły klinkierowej.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, od frontu bardzo duży podjazd w kostce brukowej.

Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Odległości:  przystanek autobusowy: 100m, sklep:  200m, paczkomat i pełnometrażowe boisko oraz plac zabaw dla dzieci: 200m,  pizzeria: 500m, szkoła i przedszkole: 2,5 km

Ciekawa, spokojna lokalizacja, dogodny dojazd do Tychów (15 minut), Bielska, Katowic (30 minut)



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !
 
LINK DO FILMU: https://youtu.be/z4Zr9RhWnms

  • posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
  • posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl
 
  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 22 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-711
Powierzchnia 407,00 m²
Powierzchnia użytkowa 318,00 m²
Powierzchnia działki 1 297 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 80,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana drewniana konstrukcja szkieletowa
Standard
Wymiary działki 28 x 46 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2007
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 14,07; 19,75, ;15,44 ; 8,45, 16,33
Podłogi pokoi panele, deska
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 26,90 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 13,72 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,59 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Bojszowy, Świerczyniec

Bojszowy, Świerczyniec
dom na sprzedaż

CNF-DS-675

ŚWIERCZYNIEC - pełna zieleni, urokliwa miejscowość granicząca z TYCHAMI LUKSUSOWY DOM dla osób lubiących otoczenie lasu, ceniących spokój Indywidualnie zaprojektowany, komfortowy dom wolno stojący o powierzchni ok. 274 m2 - w tym 2 stanowiskowy garaż o pow 42m2. ...

Powierzchnia
274,05 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 136 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 801,86 zł
cena 1 590 000
dom na sprzedaż - Bojszowy, Świerczyniec

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem