23
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

+48 501 862 502

zostaw wiadomość
4 153,11 zł/m2 cena: 549 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

STARE TYCHY - UL. DAMROTA

SUPER LOKALIZACJA !!

BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z DACHEM i OKNAMI

Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy, dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m).

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej -  o powierzchni użytkowej (w tym poddasze) około 132,19 m2. Dom położony jest wokół nowo powstałej i istniejącej zabudowy, na działce o powierzchni 283 m2. Wybudowany z jednego z najlepszych materiałów - SILKA

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap (6,89 mkw), łazienka z wc (3,20 mkw), salon (27,54mkw), kuchnia z jadalnią (15,99 mkw),

PIĘTRO: schody (4,52 mkw), przedpokój (8,43 mkw), łazienka (4,12 mkw), sypialnia I (12,75 mkw), sypialnia II (12,85 mkw), poddasze (40,42 mkw)

Ogólna charakterystyka zastosowanej technologii:

▪ Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe; izolacja pozioma pomiędzy ławą fundamentową a ścianą fundamentową

▪ Ściany zewnętrzne: ściany konstrukcyjne kondygnacji murowane z bloczków typu SILKA E24S klasy
25; współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,65; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 1,85; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 57

▪ Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków typu SILKA E24S właściwości j.w. i SILKA E12 klasy 15, współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,50; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 2,44; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 47

▪ Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi: belki żelbetowe wg projektu konstrukcji,

▪ Strop: monolityczny wykonane na budowie jako płyta żelbetowa dwukierunkowo zbrojona grubości 12[cm]; strop RECTOR pustaki 16 [cm] + nadbeton 6 [cm]; strop drewniany: belki o przekroju prostokątnym 10/27.5 [cm] co 50 [cm]

▪ Schody wewnętrzne: BRAK - do wykonania indywidualnie, zabiegowe

▪ Stropodach: pełny o sztywnej konstrukcji, z warstwą konstrukcyjną stanowiącą płytę
żelbetową grubości 12 [cm] wg części konstrukcyjnej projektu z termoizolacją ze styropianu utwardzonego ze spadkiem o łącznej grubości 18+0-5 [cm]. Pokrycie stropodachu: membrana

▪ Dach: konstrukcji krokwiowej, drewniany o kącie nachylenia połaci dachowej 45°

▪ Pokrycie dachu: z blachy na rąbek stojący klasy 50 lub 40  wraz z akcesoriami komunikacyjnymi
tj.: zabezpieczenie przeciwśniegowe, stopnie czy ławy kominiarskie

▪ Odwodnienie: system rynnowy GALECO bezokapowy i GALECO dachy płaskie.

▪ Kominy: systemy kominowe i wentylacyjne zbudowane ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej

▪ Stolarka okienno-drzwiowa: system okienno-drzwiowy z ukrytą ramą MB-SKYLINE (system bazuje na wąskich profilach) profile: aluminiowe, ciepłe skonstruowane z dwóch kształtowników  aluminiowych i wkładki termicznej, szklenie: szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła okna Uw≤0,9 W/m²K, okucia antywłamaniowe,
 

Cena za stan surowy zamknięty bez elewacji, dachem, z oknami i przyłączami:

549 000 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokali w budynku sąsiednim z możliwością ich połączenia:

 
  • 1 lokalu o pow ok. 124,73m2 (84,31m2 + poddasze 40,42m2) lub
  • 2 połączonych lokali o pow ok 249,46 m2 (2 x 84,31 m2 + poddasze 80,84 m2)
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA
 
  • posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
  • posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

           Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl
  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 24 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-784
Powierzchnia 132,19 m²
Powierzchnia użytkowa 132,19 m²
Powierzchnia działki 283 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Wymiary działki 23 x 12 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2021
Gaz w ulicy
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja w trakcie prowadzenia
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,54; 12,75; 12,85; 40,42 m2
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15,99 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,12 m2
Glazura łazienki bez glazury
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,89 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem