45
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

509 444 018
+48 32 227 00 00

zostaw wiadomość
4 489,70 zł/m2 cena: 560 000 zł

Opis nieruchomości

STARE TYCHY - UL. DAMROTA

SUPER LOKALIZACJA !!

BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM Z DACHEM
!!
 
Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy, dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m).

Do sprzedaży lokal w budynku w zabudowie bliźniaczej -  o powierzchni użytkowej (w tym poddasze) około 124,73 m2. Budynek położony jest wokół nowo powstałej i istniejącej zabudowy, na działce o powierzchni ok. 220 m2. Wybudowany z jednego z najlepszych materiałów - SILKA

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap (6,89 mkw), łazienka z wc (3,20 mkw), salon (27,54mkw), kuchnia z jadalnią (15,99 mkw),

PIĘTRO: schody (4,52 mkw), przedpokój (8,43 mkw), łazienka (4,12 mkw), sypialnia I (12,75 mkw), sypialnia II (12,85 mkw), poddasze (40,42 mkw)

Ogólna charakterystyka zastosowanej technologii:

▪ Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe; izolacja pozioma pomiędzy ławą fundamentową a ścianą fundamentową

▪ Ściany zewnętrzne: ściany konstrukcyjne kondygnacji murowane z bloczków typu SILKA E24S klasy
25; współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,65; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 1,85; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 57

▪ Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków typu SILKA E24S właściwości j.w. i SILKA E12 klasy 15, współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,50; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 2,44; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 47

▪ Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi: belki żelbetowe wg projektu konstrukcji,

▪ Strop: monolityczny wykonane na budowie jako płyta żelbetowa dwukierunkowo zbrojona grubości 12[cm]; strop RECTOR pustaki 16 [cm] + nadbeton 6 [cm]; strop drewniany: belki o przekroju prostokątnym 10/27.5 [cm] co 50 [cm]

▪ Schody wewnętrzne: BRAK - do wykonania indywidualnie, zabiegowe

▪ Stropodach: pełny o sztywnej konstrukcji, z warstwą konstrukcyjną stanowiącą płytę
żelbetową grubości 12 [cm] wg części konstrukcyjnej projektu z termoizolacją ze styropianu utwardzonego ze spadkiem o łącznej grubości 18+0-5 [cm]. Pokrycie stropodachu: membrana

▪ Dach: konstrukcji krokwiowej, drewniany o kącie nachylenia połaci dachowej 45°

▪ Pokrycie dachu: z blachy na rąbek stojący klasy 50 lub 40  wraz z akcesoriami komunikacyjnymi
tj.: zabezpieczenie przeciwśniegowe, stopnie czy ławy kominiarskie

▪ Odwodnienie: system rynnowy GALECO bezokapowy i GALECO dachy płaskie.

▪ Kominy: systemy kominowe i wentylacyjne zbudowane ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej

▪ Stolarka okienno-drzwiowa: system okienno-drzwiowy z ukrytą ramą MB-SKYLINE (system bazuje na wąskich profilach) profile: aluminiowe, ciepłe skonstruowane z dwóch kształtowników  aluminiowych i wkładki termicznej, szklenie: szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła okna Uw≤0,9 W/m²K, okucia antywłamaniowe,

▪ Parapety zewnętrzne: ocynkowana blacha stalowa lub aluminiowa malowana lakierami akrylowymi
lub poliestrowymi.

Jest możliwość wykonania w stanie deweloperskim który będzie obejmował dodatkowo:
wylewki, tynki gipsowe, rozprowadzone media, kompletną elewację, drzwi wejściowe - do indywidualnej wyceny

Cena za stan surowy z dachem i przyłączami : 560 000 zł

 

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu budynku sąsiedniego lub bliźniaczego lokalu z możliwością ich połączenia:

 
  • 1 budynku o pow ok. 132,19m2 (91,77m2 + poddasze 40,42m2) lub
  • 2 połączonych lokali o pow ok 249,46 (2 x 84,31 m2 + poddasze 80,84 m2)
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA

0% - BEZ PROWIZJI !

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl
  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 22 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-690
Powierzchnia 124,73 m²
Powierzchnia użytkowa 124,73 m²
Powierzchnia działki 276 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Wymiary działki 23 x 12 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,54; 12,75; 12,85; 40,42
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15,99 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,12 m2
Glazura łazienki bez glazury
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,89 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Tychy, Stare Tychy

Tychy, Stare Tychy
dom na sprzedaż

CNF-DS-689

STARE TYCHY - UL. DAMROTA SUPER LOKALIZACJA !! BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM Z DACHEM !!   Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy, dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m). Do sprzedaży ...

Powierzchnia
132,19 m2
Powierzchnia działki [m2]
276 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 349,80 zł
cena 575 000
dom na sprzedaż - Tychy, Stare Tychy
bez prowizji
dom na sprzedaż - Tychy, Wilkowyje

Tychy, Wilkowyje
dom na sprzedaż

CNF-DS-653

Willowa dzielnica - Tychy Wilkowyje   Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy z jednostanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 139 mkw. Segment położony jest wokół nowo powstałej zabudowy, na działce o powierzchni ok. 200 mkw. Rozkład ...

Powierzchnia
183,98 m2
Powierzchnia działki [m2]
200 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 478,64 zł
cena 640 000
dom na sprzedaż - Tychy, Wilkowyje

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem