41
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

509 444 018
+48 32 227 00 00

zostaw wiadomość
697,71 zł/m2 cena: 4 990 000 zł

Opis nieruchomości

SIMORADZ, GMINA DĘBOWIEC, POWIAT CIESZYŃSKI

! OKAZJA ! NOWA, NIŻSZA CENA

Kompleks Budynków Produkcji Rolnej - 6 Kurników, własna mieszalnia paszy


DZIAŁAJĄCY, ROZWINIĘTY BIZNES - IDEALNE DLA INWESTORA, PRODUCENTA DROBIU, DUŻA ZYSKOWNOŚĆ I ZWROT Z INWESTYCJI


Powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów to 7152 m2, powierzchnia działki 31 833 m2.

Zabudowę na nieruchomości stanowią budynki inwentarskie, gospodarcze oraz powierzchnia magazynu zbożowego z mieszalnią paszy.

Do hodowli zwierząt wykorzystywanych może być sześć budynków kurników.  Budowle na nieruchomości to silosy na paszę, waga.

Budynki kurników zostały wybudowane w latach 80-tych, na bieżąco modernizowane - ocieplone ściany i dach, unowocześnienia systemu produkcji - schładzanie powietrzne i wodne, automatyczne podajniki paszy, indywidualne zaplecza socjalne dla każdego kurnika. Wszystkie budynki inwentarskie to obiekty parterowe, niepodpiwniczone. Składają się z hal hodowli, przedsionka, pomieszczenia sterowni i pomieszczenia zaplecza socjalnego. Budynki kotłowni wyposażone w piece na olej opałowy i zbiorniki, ogrzewanie poprzez wydajne nagrzewnice. Do każdego kurnika przynależy jedna kotłownia.

Budynki wybudowano w technologii szkieletu drewnianego, fundamenty posadowione na wylewanych stopach fundamentowych betonowych. Ściany wielowarstwowe, wypełniane płytą pilśniową, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Dach w konstrukcji stalowej, ocieplony, pokrycie blachą trapezową. Posadzki wewnątrz cementowe na dwóch warstwach żwirobetonu z izolacją poziomą, podłożem piaskowym. W pomieszczeniach socjalnych terakota, ściany malowane. Wrota dwuskrzydłowe stalowe, ocieplone.

Budynki 6 kurników  ma łączną powierzchnię użytkową  – 6 856,50 m2.

OBECNA PRODUKCJA DROBIU:

Hodowla drobiu prowadzona jest systemem ściółkowym w sposób cykliczny. Przy budynkach znajdują się silosy paszowe z przenośnikiem krytym systemem rurowym dostarczającym paszę do koszy zsypowych i karmideł w kurniku.

W skali roku jest 6 rzutów, obecna produkcja roczna ok 666 000 sztuk kurczaka, czyli przy średniej ok 2,8 kg/1 sztukę = 1 865 ton kurczaka / 1rok

1 rzut = ok 18 500 sztuk kurczaków na 1 halę x 6 hal 111 000 sztuk kurczaków na 1 rzut przy cyklu wzrostu ok. 7 tygodni. Masa kurczaka średnio po 2,8 kg, gatunek brojler

Jest własna mieszalnia paszy z ocieplonym zbiornikiem na olej, paszowóz i 3 nowoczesne silosy

Jest pozwolenie zintegrowane oraz aktualny operat przeciw pożarowy

Teren nieruchomości jest ogrodzony siatką na słupkach metalowych osadzonych w gruncie. W ogrodzeniu znajduje się brama wjazdowa metalowa przesuwana od strony południowo-zachodniej. Część zabudowana fermą posiada ciągi komunikacyjne utwardzone tłuczniem żużlowym.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej napowietrznej - zasilanie kablowe; instalacji wodociągowej; odprowadzenie ścieków do lokalnych osadników.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - S1RU – tereny produkcji rolnej

1) Przeznaczenie podstawowe:
obiekty i urządzenia służące produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno spożywczemu, obiekty magazynowe dla potrzeb funkcji rolniczej.

2) Dopuszcza się:


a) sieci infrastruktury technicznej dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców gminy,
b) remonty istniejących sieci infrastruktury technicznej nie wymienionych w lit.a,
c) place, miejsca do parkowania, garaże dla potrzeb funkcji rolniczej

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w środkowej części miejscowości, na skraju zurbanizowanej części wsi. Odległość do centrum miejscowości to ok. 0,7 km, do miejscowości gminnej Dębowiec – 4 km, do centrum miasta powiatowego Skoczów – 3,5 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową DK81 w odległości 3,5 km.
Dojazd do obiektu odbywa się drogą utwardzoną wylewką asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości od strony północnej i południowej znajduje się zabudowa inwentarska (budynki kurników).

Położenie w bezpiecznej odległości od zabudowy mieszkaniowej.


Wyposażony obecnie w media: prąd, woda, kanalizacja bezodpływowa - osadniki.

OBIEKT JEST SPRZEDAWANY  Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM - GOTOWY DO KONTYNUACJI BIEŻĄCEJ DZIAŁALNOŚCI !

BEZ PROWIZJI - 0%
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ


Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl
  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 22 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-BS-698
Powierzchnia 7 152,00 m²
Powierzchnia użytkowa 346,00 m²
Powierzchnia działki 31 833 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 1985
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie CO olejowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka
Prąd jest
Kanalizacja szambo
vir_oferta_iloscmiejscparking 20
Pow. całk. budynku 7 152,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 7
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 7 013,18 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych 6

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem