oferta specjalna
79
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

509 444 018
+48 32 227 00 00

zostaw wiadomość
4 701,41 zł/m2 cena: 5 999 000 zł

Opis nieruchomości

TYCHY. ATRAKCYJNA OFERTA DLA INWESTORA KAPITAŁOWEGO

STABILNY, DOCHODOWY BIZNES, WYSOKA STOPA ZWROTU

Dane nieruchomości:


Biznesowe Centrum Usług Hotelarskich przy SSE Tychy to nowoczesny obiekt hotelowy. Stanowi nieruchomość zabudowaną czterokondygnacyjnym budynkiem oraz parkingiem. Funkcjonuje jako dobrze prosperujący obiekt w stylu butikowego hotelu biznesowego, generujący stabilny i rosnący dochód. Wskaźnik frekwencji, efektywność i wskaźniki hotelarskie sporo powyżej rynkowych dla tej branży, gwarantują wysoki zwrot z inwestycji. Zgrana, zorganizowana kadra pracownicza z osobami zarządzającymi pozwoli na minimum zaangażowania bezpośredniego dla inwestora. Kompaktowe wymiary obiektu oraz zoptymalizowane zagospodarowanie i wyposażenie czyni go odpornym na ewentualne wahania koniunkturalne w branży. Bezpośrednie sąsiedztwo ciągle rozwijającej się KSSE Podstrefy Tychy oraz współpraca ze znajdującymi się tam firmami gwarantuje stały popyt na usługi hotelarskie.


Lokalizacja: 43-100 Tychy, działka o powierzchni 1 520 m2 charakteryzuje się bardzo dogodnym położeniem komunikacyjnym w centrum aglomeracji śląskiej, w sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, ok. 1 km od DK 1 / E75


Powierzchnia działki: 1 520 m² , prawo własności

Powierzchnia użytkowa: ok 1 276 m²

Część Hotelowa :

Prezentujemy do sprzedaży funkcjonujący i bardzo dobrze prosperujący czterokondygnacyjny budynek hotelowy o łącznej powierzchni około 1276m2, znajdujący się na działce o powierzchni 1520mkw, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie KSSE Tychy. Oferowana nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym inwestycyjnie rejonie Tychów, w projekcie planu zagospodarowania przestrzennego z funkcją usług określoną jako 6U. Nieruchomość leży w pobliżu skrzyżowania autostrady A4 z drogą ekspresową S1. Dzięki rozbudowanemu układowi drogowemu, dojazd do hotelu jest bardzo łatwy. Obiekt zlokalizowany jest w rejonie Podstrefy Tyskiej Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Oznacza to sąsiedztwo dużych firm zlokalizowanych w KSSE - takich jak OPEL, Maspex, Hilton Foods, Sanvik, Ispol, Voest Alpine, Nexteer, Stora Enso czy FCA Poland - które, z natury swej działalności generują potrzeby świadczenia usług hotelowych. W budynku zachowano standard na poziomie hotelu trzygwiazdkowego. Komunikacja pomiędzy piętrami – schody oraz nowoczesna winda.

W hotelu znajduje się 45 gotowych pokoi, nowocześnie zaprojektowanych i wyposażonych, klimatyzowanych - w tym pokoje 1 osobowe (także z podwójnym łóżkiem) oraz 2 - 3 osobowe. Modułowy układ pokoi pozwala szybko dopasowywać ilość łóżek do potrzeb klientów. Przy budynku wykonano 2 ogrodzone parkingi na kilkadziesiąt samochodów.

 

Cena netto + VAT, obejmuje zorganizowaną firmę w tym działkę oraz budynek.

 

Budynek hotelowy posiada podpisane stałe umowy o świadczenie usług oraz bardzo wysoki Wskaźnik Frekwencji. Oferta może zostać rozszerzona o zarządzanie firmą w imieniu inwestora.

 

ATRAKCYJNA OFERTA DLA INWESTORA KAPITAŁOWEGO

STABILNY, DOCHODOWY BIZNES.

 

Powierzchnie parkingowe:

 

Dwa parkingi o utwardzonej nawierzchni na samochody osobowe/dostawcze. Ilość miejsc parkingowych ok. 40

 

Cena sprzedaży: 5  999 000 mln PLN netto + VAT

 

 WYSOKA STOPA ZWROTU !!!

 

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 20 LAT doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-BS-561
Powierzchnia 1 276,00 m²
Powierzchnia działki 1 520 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Standard
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_iloscmiejscparking 40
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 1 276,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem