Tychy, Stare Tychy Dom na sprzedaż

powrót

video

Drukuj video Galeria zdjęć

22
ofert

Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

+48 501 862 502

zostaw wiadomość

4 153,11 zł/m² cena: 549 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

STARE TYCHY - UL. DAMROTA

SUPER LOKALIZACJA !!

BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z DACHEM i OKNAMI

Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy, dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m).

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej - o powierzchni użytkowej (w tym poddasze) około 132,19 m². Dom położony jest wokół nowo powstałej i istniejącej zabudowy, na działce o powierzchni 283 m². Wybudowany z jednego z najlepszych materiałów - SILKA

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap (6,89 mkw), łazienka z wc (3,20 mkw), salon (27,54mkw), kuchnia z jadalnią (15,99 mkw),

PIĘTRO: schody (4,52 mkw), przedpokój (8,43 mkw), łazienka (4,12 mkw), sypialnia I (12,75 mkw), sypialnia II (12,85 mkw), poddasze (40,42 mkw)

Ogólna charakterystyka zastosowanej technologii:

▪ Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe; izolacja pozioma pomiędzy ławą fundamentową a ścianą fundamentową

▪ Ściany zewnętrzne: ściany konstrukcyjne kondygnacji murowane z bloczków typu SILKA E24S klasy
25; współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,65; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 1,85; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 57

▪ Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków typu SILKA E24S właściwości j.w. i SILKA E12 klasy 15, współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,50; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 2,44; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 47

▪ Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi: belki żelbetowe wg projektu konstrukcji,

▪ Strop: monolityczny wykonane na budowie jako płyta żelbetowa dwukierunkowo zbrojona grubości 12[cm]; strop RECTOR pustaki 16 [cm] + nadbeton 6 [cm]; strop drewniany: belki o przekroju prostokątnym 10/27.5 [cm] co 50 [cm]

▪ Schody wewnętrzne: BRAK - do wykonania indywidualnie, zabiegowe

▪ Stropodach: pełny o sztywnej konstrukcji, z warstwą konstrukcyjną stanowiącą płytę
żelbetową grubości 12 [cm] wg części konstrukcyjnej projektu z termoizolacją ze styropianu utwardzonego ze spadkiem o łącznej grubości 18+0-5 [cm]. Pokrycie stropodachu: membrana

▪ Dach: konstrukcji krokwiowej, drewniany o kącie nachylenia połaci dachowej 45°

▪ Pokrycie dachu: z blachy na rąbek stojący klasy 50 lub 40 wraz z akcesoriami komunikacyjnymi
tj.: zabezpieczenie przeciwśniegowe, stopnie czy ławy kominiarskie

▪ Odwodnienie: system rynnowy GALECO bezokapowy i GALECO dachy płaskie.

▪ Kominy: systemy kominowe i wentylacyjne zbudowane ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej

▪ Stolarka okienno-drzwiowa: system okienno-drzwiowy z ukrytą ramą MB-SKYLINE (system bazuje na wąskich profilach) profile: aluminiowe, ciepłe skonstruowane z dwóch kształtowników aluminiowych i wkładki termicznej, szklenie: szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła okna Uw≤0,9 W/m²K, okucia antywłamaniowe,

Cena za stan surowy zamknięty bez elewacji, dachem, z oknami i przyłączami:

549 000 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokali w budynku sąsiednim z możliwością ich połączenia:

1 lokalu o pow ok. 124,73m² (84,31m2 + poddasze 40,42m2) lub
2 połączonych lokali o pow ok 249,46 m² (2 x 84,31 m2 + poddasze 80,84 m2)

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
24 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-784

Powierzchnia 132,19 m²

Powierzchnia użytkowa 132,19 m²

Powierzchnia działki 283 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana silikat

Standard

Wymiary działki 23 x 12 m

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna aluminium

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki brak

Rok budowy 2021

Gaz w ulicy

Woda w trakcie prowadzenia

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne dla budynku

Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m

Odl. do sklepu [m] 300 m

Odl. do szkoły [m] 300 m

Odl. do przedszkola [m] 300 m

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja w trakcie prowadzenia

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,54; 12,75; 12,85; 40,42 m²

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Powierzchnia kuchni 15,99 m²

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Powierzchnia łazienki 4,12 m²

Glazura łazienki bez glazury

Liczba przedpokoi 2

Powierzchnia przedpokoi 6,89 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.