24
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

+48 501 862 502

zostaw wiadomość
8 900,52 zł/m2 cena: 1 700 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

TYCHY MĄKOŁOWIEC
KOMFORTOWY, FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY

Oferta dla szukających spokojnego, pełnego zieleni miejsca, nobilitowanej i wyszukanej lokalizacji.

Dom ma 174 m2 powierzchni użytkowej z garażem 1 stanowiskowym (18,2m2) w bryle budynku. Dom powstał na wyjątkowo położonej działce o pow. 723 m2 , wśród nowych domów jednorodzinnych i rezydencji,  kilkaset metrów od Lasu Murckowskiego.

Poszukiwana lokalizacja i wyszukane wykończenia powodują iż jest to wyjątkowa oferta na lokalnym rynku nieruchomości, przeznaczona dla wymagających klientów, szukających nietuzinkowego domu w wyjątkowym miejscu.

Dom został zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób, zgodnie z wizją i potrzebami właścicieli. Składa się z przestronnej części dziennej i funkcji towarzyszących na parterze oraz części mieszkalnej na piętrze.

We wnętrzu znajdziemy dużo otwartej przestrzeni, elementy wykonane na zamówienie z luksusowych materiałów.

Szczegółowy rozkład domu:

PARTER (104m2 powierzchni użytkowej):
wiatrołap z garderobą (3,8m2), pomieszczenie gospodarcze - kotłownia  (3 m2), garaż (18,2 m2), łazienka (3,8 m2). Serce dolnego poziomu to otwarta przestrzeń - ponad 75 m2 stanowiąca przestronny salon z pięknym kominkiem  który oprócz funkcji dekoracyjnej może ogrzewać pokój dzienny, kuchnię, jadalnię i hall.

Kuchnia zabudowana meblami na wymiar, fronty lakierowane,  osprzęt firmy Blum, sprzęt AGD wysokiej jakości, zabudowana lodówko zamrażarka oraz duża chłodziarka na wina i napoje z kilkoma strefami temperatur. Efektowne blaty z czarnego wypalanego granitu, zamontowano zlew podblatowy. Z kuchni przechodzimy do jadalni  gdzie  mamy  wyjście na taras i ogród.

1 PIĘTRO (70m2 powierzchni użytkowej): 2 pokoje sypialne (15,5m2 oraz 12,5m2), obszerny hall (11,8m2) i powierzchnia do pracy typu "open space" powstała z 2 dodatkowych sypialni (można przywrócić stan pierwotny - 2 pokoje po 11m2),  łazienka z WC (7,1m2), duża garderoba z zabudową meblową, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę firmy SIEMENS.

Na podłogach w ciągach komunikacyjnych, łazienkach i kuchni położono wielkoformatowe płytki gresowe, w salonie położono podłogę z drewna MERBAU, pokoje to wysokiej jakości podłogi z drewna naturalnego - deska wielowarstwowa. Schody na piętro wykonano także z litego drewna egzotycznego - MERBAU.

Obydwie łazienki zostały zaprojektowane przez architektów wnętrz. Znajdziemy tu nowoczesną armaturę, włoskie i hiszpańskie płytki, przestronną kabinę prysznicową, ekskluzywną wannę akrylową, nablatowe umywalki. Wszystkie miski WC - podwieszane w systemie Geberit.

W domu zainstalowany jest rozbudowany system alarmowy oraz monitoring wizyjny.

Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego o grubości 36cm, elewacja wykończona tynkiem szlachetnym. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Dom ogrzewany jest głównie poprzez grzejniki konwekcyjne oraz ogrzewanie podłogowe za pomocą nowoczesnego kondensacyjnego kotła gazowego z zasobnikiem na CWU firmy Buderus, sterowanego za pomocą komputera i systemu czujników.

Indywidualnie zamawiana stolarka drzwiowa - wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z naturalnym fornirem. Drzwi zewnętrzne także drewniane - wzmocnione. Okna PCV w kolorze białym. Brama Garażowa i ogrodzenie dedykowane z firmy Wiśniowski.

Cena : 1 700 000 zł (obejmuje stałą zabudowę, kuchnię z AGD, łazienki, stół jadalny z drewna WENGE wraz z krzesłami)
 

Odległości:  przystanek autobusowy: 100m, sklep:  1000m, boisko oraz plac zabaw dla dzieci: 200m,  szkoła i przedszkole: 2 km, Las Murckowski - 500m
 

Ciekawa, spokojna lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Tychów (10 minut),  Katowic (15 minut),

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU: https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=4triodWL1zm

LINK DO FILMU:
https://youtu.be/K_RsYjvT51A

 
  • posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
  • posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 22 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-772
Powierzchnia 191,00 m²
Powierzchnia użytkowa 174,00 m²
Powierzchnia działki 723 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 25 x 30 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2002
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Umeblowanie częściowo umeblowane
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 2
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,5; 15,5; 12,5 m2
Podłogi pokoi parkiet, gres, deska
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15,20 m2
Podłoga kuchni terakota, gres
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, lodówka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,80 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 3,80 m2
Podłoga przedpokoi deska, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Tychy

Tychy
dom na sprzedaż

CNF-DS-773

TYCHY SUBLE, poszukiwana lokalizacja ! Przestronny, duży DOM w zabudowie szeregowej To oferta dla tych Klientów którzy cenią przede wszystkim lokalizację, a ta jest jedną z najlepszych w Tychach. Spokojne sąsiedztwo, zieleń, bliskość Parku Suble oraz perfekcyjne ...

Powierzchnia
322,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 189,44 zł
cena 1 349 000 
dom na sprzedaż - Tychy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem