Tychy, Czułów Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj video Galeria zdjęć

29
ofert

Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

+48 501 862 502

zostaw wiadomość

8 121,95 zł/m² cena: 999 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

TYCHY CZUŁÓW
Dom do Remontu lub Rozbudowy/Działka pod inwestycję

PARAMETRY BUDYNKU - ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY

Dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 123 m² - do tego piwnica ok. 60m2
Obecny układ umożliwia funkcję 2 rodzinną lub 1 rodzinną.
Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1344 m².
Działka z możliwością podziału, powstanie miejsce na bliźniaka lub kolejny dom jednorodzinny.
Budynek Gospodarczy 2 kondygnacyjny o powierzchni około 50m2.

Jest to oferta dla rodziny szukającej większej ilości sypialni lub rodziny 2 pokoleniowej gdzie każdy z poziomów zapewni niezależność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (61,10 m²): Hall (7,93 m²), kuchnia (13,30 m²), spiżarka (1,20 m²) duży pokój (18,59 m²), pokój sypialny (16,06 m²), WC (1,55 m²), schody (2,47 m²)

PIĘTRO (62,26 m²): Przedpokój (3,39 m2), 3 Pokoje (16,06 m²; 18,59 m²; 14,23 m²), łazienka z WC (7,43m²), schody (2,47 m²)

Zadbane otoczenie domu, Obszerna piwnica pod całym parterem, Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych, Pełne uzbrojenie na działce

DODATKOWE INFORMACJE:

Dodatkowa nie wliczona tu powierzchnia znajduje się w piwnicy - (ok. 60m2).
Wszystkie okna w domu są z PVC
Cały teren nieruchomości jest ogrodzony
Osobny Budynek Gospodarczy (25m2+ poddasze)

Dobra lokalizacja, dogodny dojazd do:

Centrum Tychów (10 minut)
Katowic (15 minut)
Szkoła: 1500m, Przedszkole: 1400m
sklep spożywczy: 350m
przystanek autobusowy: 50m

PARAMETRY DZIAŁKI - PRZY WYKORZYSTANIU POD NOWĄ ZABUDOWĘ

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 13MN
DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO
UZBROJENIE NA (WODA, PRĄD, KANALIZACJA) I PRZY DZIAŁCE (GAZ)

Dane działki: powierzchnia 1344m²
Spokojna lokalizacja. Kształt zbliżony do kwadratu 34m x 39m.

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliżniaczą

Bezpośrednie sąsiedztwo to wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone
Dojazd z 2 stron - od ul. Bzów i ul. Zielonej

Media na działce: woda, kanalizacja, prąd, obok działki - gaz

GŁÓWNE ZAPISY PLANU ZAGOSPODAROWANIA:

1) przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) forma zabudowy – wolnostojąca i bliźniacza
3) intensywność zabudowy: maks. 0,7;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maks. 35%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki – min. 30%;
6) wysokość zabudowy budynków mieszkalnych – maks. 10 m
7) geometria dachów budynków: dachy płaskie, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych: min. 30st, maks. 42st

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
25 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-DS-866

Powierzchnia 123,00 m²

Powierzchnia działki 1 344 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana beton, cegła, pustak

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 34 m x 39m m

Garaż wolnostojący

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje niewymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do remontu

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki siatka w ramach

Rok budowy 1965

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie ekogroszek

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m

Odl. do sklepu [m] 350 m

Odl. do szkoły [m] 1 400 m

Odl. do przedszkola [m] 1 400 m

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18,59 m2, 16,06 m2, 16,06 m2; 18,59 m2; 14,2m2 m²

Podłogi pokoi deski, płyta

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni oddzielna widna

Powierzchnia kuchni 14,50 m²

Podłoga kuchni lentex

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 7,43 m²

Glazura łazienki bez glazury

Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 1,55 m²

Glazura WC starszego typu

Podłoga WC płytki

Liczba przedpokoi 3

Powierzchnia przedpokoi 15,72 m²

Podłoga przedpokoi deski, wylewka betonowa

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.