Tychy, Paprocany Dom na wynajem
53,54 zł/m2
cena:
7 000 zł
NOWOCZESNY DOM DO WYNAJĘCIA - DOSTĘPNY OD 01.06.2026
TYCHY PAPROCANY - OSIEDLE JÓZEFA
WYSOKI STANDARD
Do wynajęcia nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Tychów – Paprocany, Osiedle Józefa.
Nieruchomość położona jest na kameralnym, nowoczesnym i bezpiecznym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz Jeziora Paprocańskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, komfort życia oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.
Oferta skierowana jest do osób indywidualnych oraz rodzin.
Najem pracowniczy nie jest przewidziany.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego.
Zwierzęta domowe (psy i koty) nie są akceptowane.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• nowy dom o wysokim standardzie wykończenia
• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe
• prywatny ogródek z tarasem ok. 15 m²
• pompa ciepła – niskie koszty eksploatacyjne
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• system alarmowy
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• spokojne, nowe osiedle
• blisko jeziora Paprocany i terenów rekreacyjnych
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą – 42,96 m²
• pralnia z kotłownią – 3,47 m²
• WC – 2,07 m²
• wiatrołap – 5,01 m²
• spiżarnia – 2,37 m²
• garaż – 15,73 m²
• schowek pod schodami
• taras ok. 15 m² z wyjściem do ogrodu
Piętro
• trzy komfortowe pokoje: 13,96 m² / 13,38 m² / 12,47 m²
• główna sypialnia z dużą szafą
• garderoba z zabudowanymi półkami – 4,06 m²
• przestronna łazienka z WC – 10,16 m²
• komunikacja – 5,15 m²
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych, zapewniających komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.
Kuchnia
Nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD:
• płyta indukcyjna BOSCH
• piekarnik w zabudowie
• kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla
• zmywarka
• pochłaniacz
• lodówko-zamrażarka BOSCH
Salon
• sofa narożna
• stół jadalniany dla 6 osób
• Smart TV Samsung 65”
• przygotowane przyłącze internetowe
Łazienki
• wysokiej jakości ceramika
• ogrzewanie podłogowe
• nowoczesne wykończenie zgodne z aktualnymi trendami
Istnieje możliwość doposażenia domu w dodatkowe elementy wyposażenia po uzgodnieniu z najemcą.
TECHNOLOGIE I ROZWIĄZANIA
Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje zwiększające komfort oraz energooszczędność:
• pompa ciepła VAILLANT – ogrzewanie budynku i ciepłej wody użytkowej
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca dopływ świeżego, filtrowanego powietrza
• system alarmowy
• ogrodzony ogród z furtką
• wiata na rowery i sprzęt ogrodowy
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w południowej części Tychów – Paprocany, na nowoczesnym Osiedlu Józefa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• Centrum Handlowe Gemini – ok. 500 m
• przystanki komunikacji miejskiej – ok. 300 m
• przychodnia lekarska
• sklepy i punkty usługowe
• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
Do Jeziora Paprocańskiego:
• ok. 10 minut spacerem
• ok. 5 minut rowerem
KOMUNIKACJA
Bardzo dobre połączenie z miastami Aglomeracji Śląskiej:
• centrum Tychów – ok. 5 minut
• centrum Katowic – ok. 20 minut
• centrum Pszczyny – ok. 20 minut
• dojazd do trasy Katowice – Bielsko-Biała – ok. 300 m
KOSZTY NAJMU
• czynsz najmu: 7 000 zł / miesiąc
• media według zużycia: energia elektryczna, woda i kanalizacja, wywóz odpadów (wg liczby osób)
Dodatkowo:
• kaucja zabezpieczająca: 10 000 zł
• wymagana zaliczka na media rozliczana według zużycia
• energia elektryczna – umowa przepisywana na najemcę
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
