Mikołów Gniotek, ul. Podleska
AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO
OBOK NOWEJ ZABUDOWY, PEŁNE UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE
Do sprzedaży działka o powierzchni 909m2 Kształt zbliżony do prostokąta 25m x 37m.
Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.
1) przeznaczenie – MN , 134 MNU - zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług
podstawowe: adaptacja i projektowanie stref budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności wraz z podstawowymi usługami bytowymi: drobne obiekty handlu, gastronomii i rzemiosła oraz inne nieuciążliwe rodzaje działalności gospodarczej nie zaliczane do działalności wytwórczej lub magazynowej;
- max. wys. zabudowy - 9 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej;
- ustala się konieczność zapewnienia miejsc parkingowych dla potencjalnych klientów w obrębie inwestowanych działek;
dopuszczalne: drogi dojazdowe, urządzenia infrastruktury technicznej obsługujące funkcję podstawową, strefy parkingowe, budynki gospodarcze, garaże wolnostojące
max. wys. zabudowy:
- dla bud. gospodarczych - 5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej
- dla garaży - 3,5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej
2) Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych
Bezpośrednie sąsiedztwo to wille podmiejskie, nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone
Media przy działce: woda, kanalizacja - jest przyłącze, gaz - obok działki, prąd - jest przyłącze
Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:
- do centrum Mikołowa dojazd w 10 minut
- do centrum Tychów dojazd w 20 minut
- do centrum Katowic dojazd w 15 minut
- do trasy: Katowice - Cieszyn - 3 km
Nieruchomość płaska, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.
Wzdłuż południowej granicy działki ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu w pasie o szerokości 5 metrów, w związku z czym można wykorzystać na cele budowlane około 780 m2
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
- posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
- posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
- profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
- 24 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
