oferta na wyłączność
24
ofert
Adam Sosna

Manager

Licencja: 5905

cnf@cnf.pl

+48 501 862 502

zostaw wiadomość
5 453,78 zł/m2 cena: 649 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

TYCHY, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
ALEJA BIELSKA

Do sprzedania lokal handlowo - usługowo - biurowy o powierzchni 119 m2 na parterze w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, położony w pasażu, w sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych. Lokal bardzo dobrze widoczny z poziomu ulicy.

Śródmiejska lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Tychów, w środku osiedla H, nowa zabudowa wielorodzinna wysoka i niska w bezpośrednim sąsiedztwie.

Oferowana powierzchnia jest przestronna, jasna z dużymi witrynami. Lokal składa się z głównego pomieszczenia handlowo - biurowego oraz kilku pomieszczeń zaplecza z możliwością zmiany konfiguracji i układu większości ścian (obecnie wykonane z płyt G/K). 1 węzeł sanitarny z WC i aneksem kuchenno jadalnym. Lokal po remoncie kilka lat temu, nowe podłogi w wysokiej jakości płytkach gresowych, na ścianach gładzie, nowa klimatyzacja inwerterowa.

Wysokość pomieszczeń: 3,20 m

Obecne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (można powiększyć do ok 110 m2 poprzez usunięcie ścianek G/K):
  • sala sprzedaży: główne pomieszczenie frontowe - 47m2,
  • pokoje biurowe: 15,60, 19,30, 16,70m2 ,
  • korytarz: 6,5m2,
  • WC: 4m2,
  • aneks kuchenny: 7,70m2
Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja według licznika, C.O. wg podzielników.

Za budynkiem, przy Placu Konstytucji znajduje się duży parking,  główne wejście od strony al. Bielskiej, duże witryny - stolarka PCV.

Duże możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Idealnie nadaję się na prowadzenie działalności handlowej, biurowej i usługowej.

Czynsz administracyjny: 1183 zł brutto z VAT 23%

Blisko do przystanków komunikacji miejskiej (50 metrów) i przystanku kolei podmiejskich relacji Tychy - Katowice (200 metrów)

 
cena: 649 tys PLN, sprzedaż zwolniona z VAT
 

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !
 
  • posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
  • posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457 
  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
  • 23 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

 
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNF-LS-778
Powierzchnia 119,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 183 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 2002
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 160,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 15,59 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 7,68 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 3,94 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem