Katowice, Ligota Mieszkanie na sprzedaż
13 234,20 zł/m2
cena:
890 000 zł
Osiedle Pastelowe – kameralne, ogrodzone osiedle w południowej części Katowic
Przestrzeń, zieleń i eleganckie otoczenie — apartament przy Kościuszki
67,25 m² · I PIĘTRO · PO GENERALNYM REMONCIE · MOŻLIWOŚĆ DRUGIEJ SYPIALNI
Duża, otwarta przestrzeń dzienna, zieleń za oknami i eleganckie części wspólne wykończone granitem — to mieszkanie łączy komfort nowoczesnego wnętrza z kameralnym charakterem otoczenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz dwie bramy wjazdowe na osiedle, ułatwiające codzienną komunikację.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,25 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Kościuszki 223 w Katowicach. Zamknięte osiedle, niska zabudowa i otaczające budynki dorodne drzewa tworzą przyjemne miejsce do życia, z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.
OTWARTA PRZESTRZEŃ — MIEJSCE NA CODZIENNY KOMFORT
Najważniejszym elementem mieszkania jest obszerna część dzienna, w której salon, kuchnia, jadalnia oraz przestrzeń komunikacyjna tworzą spójną całość. Taki układ daje swobodę aranżacji i pozwala wygodnie gotować, odpoczywać oraz przyjmować gości.
W kuchni znajduje się dodatkowy blat z miejscami do siedzenia — odpowiedni na szybkie śniadanie czy kawę. Obok urządzono jadalnię z osobnym stołem, a w głębi mieszkania przestronną strefę wypoczynkową.
Duże przeszklenia i widoczna za nimi zieleń podkreślają otwarty charakter wnętrza. Jasne ściany, podłoga w ciepłym odcieniu drewna oraz konsekwentnie dobrane czarne detale tworzą spokojną, nowoczesną aranżację.
JEDNA SYPIALNIA DZIŚ — MOŻLIWOŚĆ DRUGIEJ W PRZYSZŁOŚCI
Obecny układ obejmuje:
przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią;
osobną sypialnię z rozbudowaną zabudową garderobianą;
łazienkę z WC i prysznicem;
strefę wejściową z lustrem, wieszakami i miejscem do przechowywania.
W sypialni zastosowano duże szafy z przesuwnymi frontami, które pozwalają uporządkować garderobę bez wprowadzania dodatkowych wolnostojących mebli. Przeszklenie z widokiem na drzewa nadaje temu pomieszczeniu przyjemny charakter.
Istnieje możliwość wydzielenia drugiej sypialni z obecnej przestrzeni dziennej. To ważny atut dla osób, które w przyszłości będą potrzebować dodatkowego pokoju dla dziecka, gabinetu lub miejsca dla gości.
Mieszkanie nie posiada balkonu tradycyjnego, jednak zarówno w sypialni, jak i w salonie zastosowano wysokie przeszklenia z drzwiami typu balkonowego, zabezpieczonymi zewnętrznymi balustradami — tzw. balkony francuskie. Zapewniają one dobre doświetlenie wnętrz i otwierają widok na otaczającą budynek zieleń.
GENERALNY REMONT I SPÓJNE WYKOŃCZENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, podłóg i drzwi wewnętrznych, wykonanie gładzi oraz nowej zabudowy kuchennej i meblowej.
Wystrój oparto na jasnych powierzchniach, ciepłych odcieniach podłogi oraz grafitowych i czarnych akcentach. Charakter wnętrza podkreślają dekoracyjne lampy, oświetlenie punktowe i podświetlenie blatu kuchennego.
Całość tworzy uporządkowaną przestrzeń, którą łatwo uzupełnić własnymi meblami i dodatkami.
KUCHNIA Z ZABUDOWĄ I PRAKTYCZNYMI ROZWIĄZANIAMI
Jasne fronty kuchenne zestawiono z ciemnym blatem i dopasowanym wykończeniem ściany nad powierzchnią roboczą. Wysoka zabudowa zapewnia miejsce do przechowywania, a piekarnik i kuchenkę mikrofalową umieszczono w słupku, na wygodnej wysokości.
Kuchnię wyposażono również w płytę grzewczą oraz zlewozmywak z czarną baterią. Pralka została ukryta w zabudowie, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni łazienki i pozostaje niewidoczna na co dzień.
NOWOCZESNA ŁAZIENKA
Łazienkę wykończono dużymi płytkami o kamiennej fakturze, zestawionymi z czarną armaturą i ciemną zabudową.
Znajdują się w niej:
przeszklona kabina prysznicowa z deszczownicą;
umywalka nablatowa;
szafka z szufladami;
okrągłe, podświetlane lustro;
WC oraz wysoka zabudowa do przechowywania.
To wnętrze utrzymane w tej samej stylistyce co pozostała część mieszkania.
ELEGANCJA WIDOCZNA JUŻ OD WEJŚCIA
Wyróżnikiem budynku są przestronne, jasne części wspólne z dużymi przeszkleniami. Granitowe schody, posadzki korytarzy i podestów oraz balustrady ze stali nierdzewnej nadają im reprezentacyjny charakter.
Naturalne światło, widok na zieleń i staranne wykończenie sprawiają, że droga od wejścia do drzwi mieszkania jest istotną częścią komfortu tej nieruchomości.
KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD ZIELENI
Niska zabudowa, starodrzew i zagospodarowana zieleń tworzą otoczenie o kameralnym, rezydencjalnym charakterze. To propozycja dla osób ceniących uporządkowane sąsiedztwo oraz bardziej prywatną atmosferę niż na dużych osiedlach.
Dwie bramy wjazdowe ułatwiają poruszanie się po terenie osiedla oraz wyjazd na ul. Kościuszki i dalszy dojazd do pozostałych części Katowic.
Atutem lokalizacji jest również bliskość Galerii Libero, z ofertą sklepów, usług, restauracji i rozrywki. W jej otoczeniu dostępna jest komunikacja autobusowa i tramwajowa.
DUŻE MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM
Dodatkowo oferowane jest miejsce postojowe nr 4 w garażu podziemnym, o wymiarach około 3 × 5 m.
Jego szerokość ułatwia parkowanie oraz wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu. Garaż pod budynkiem zapewnia również ochronę auta przed opadami i eliminuje konieczność szukania miejsca po powrocie do domu.
CENA MIESZKANIA: 890 000 ZŁ
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 65 000 zł.
Łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 955 000 zł.
Zapraszamy na prezentację — warto osobiście poczuć przestrzeń tego wnętrza, zobaczyć zieleń za oknami i poznać wyjątkowy charakter części wspólnych.
